Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, des contentieux et des litiges peuvent survenir. Dans ce cas, il est conseillé de faire recours au service d’un avocat spécialisé dans l’immobilier. Mais il est indispensable de savoir dans quel contexte faire appel à ce professionnel. On vous en dit plus.

Qu’est-ce qu’un avocat spécialisé dans l’immobilier ?

On appelle avocat spécialisé dans l’immobilier un professionnel en droit immobilier. Il s’agit d’un spécialiste qui se charge du règlement des affaires liées à un bien immobilier. Son intervention se révèle incontournable dès que des menaces pèsent sur les droits de son client; ou lorsque ce dernier doit affronter une situation complexe.

En général, on contacte cet homme de loi en cas de litige touchant un bien immobilier. En particulier dans le cadre du partage d’un héritage. Son champ d’intervention ne se limite pas à la résolution de conflits. Il peut aussi intervenir dans divers domaines attachés au droit immobilier. Parfois, il joue le rôle de médiateur pour que les parties en conflit puissent résoudre l’affaire à l’amiable et éviter le recours en justice.

Dans quels cas faire appel à un avocat spécialisé en immobilier ?

Il est possible et conseillé de faire recours à un avocat spécialisé dans l’immobilier dans de nombreuses situations liées à l’usage d’un bien immobilier. Ainsi, ce professionnel peut intervenir dans les transactions immobilières telles que :

• l’achat ou la vente d’un bien ;
• la construction ;
• la location et ;
• les contrats de bail de tout genre.

Il est aussi sollicité en urbanisme en cas de conflit concernant un contrat d’acquisition, de vente ou de location. Les litiges lors de la construction sont également concernés. Les autres domaines d’intervention de l’avocat spécialisé en immobilier sont les divers litiges : entre propriétaires et locataires, en cas d’hypothèque, et ce dans les copropriétés. 

De plus, il est compétent dans le traitement des dossiers liés à la promotion et l’assurance immobilière, la cession d’un bien immobilier, la fiscalité des opérations foncières, la délivrance d’un permis de construire, etc.

Où trouver un avocat spécialisé en immobilier ?

Pour dénicher rapidement et facilement un avocat immobilier, l’idéal est de se rendre sur internet. Il existe de nombreuses plateformes juridiques en ligne qui répertorient des avocats spécialistes dans presque tous les secteurs du droit, en particulier celui de l’immobilier. C’est possible que vous effectuez votre recherche suivant votre lieu de résidence afin de faciliter les échanges et de diminuer les frais de déplacement.

Vous avez en outre la possibilité de vous adresser à un avocat à titre gratuit auprès de la section permanence juridique d’une Maison de la justice et du droit. Vous en trouverez aussi dans les locaux syndicaux, dans certaines mairies ou dans les palais de justice.

Les consultations bénévoles sont particulièrement concentrées sur l’attribution de conseils juridiques dans le cadre de projets immobiliers. De même, elles peuvent être accessibles par le biais d’une discussion en ligne, d’un appel téléphonique ou par voie de presse.

En conclusion, on peut faire appel à un avocat spécialisé dans de nombreux domaines comme les transactions immobilières, les litiges et conflits liés à un bien immobilier, etc.