De nos jours, le financement participatif est en plein développement. Les plateformes de crowdfunding deviennent de plus en plus nombreuses sur internet etplusieurs entreprises font désormais recours à ce mode de financement. S’agit-il d’un système d’investissement immobilier rentable. La réponse ici !

Le crowdfunding immobilier : une solution très avantageuse

En France, le marché de l’immobilier devient de plus en plus cher. Au sein de l’Union européenne, le prix de l’immobilier a augmenté de 4,5 %. Ainsi, tout le monde s’inquiète, car les biens subissent une surévaluation. Les particuliers sont donc obligés de recourir à un crédit pour acheter. Heureusement, ils disposent de nos jours d’une véritable alternative de financement. Il s’agit du crowdfunding immobilier.

En effet, c’est un domaine qui a connu beaucoup de succès ces dernières années. Système de financement participatif, le crowdfunding immobilier est proposé aux particuliers. Il les aide à réaliser leurs projets immobiliers avec une rentabilité intéressante. C’est une solution qui offre plusieurs avantages. Elle permet de se libérer de la dépendance auprès des établissements de prêts. Elle donne la possibilité de maitriser les risques ou de diminuer les prix de l’investissement.

Le crowdfunding immobilier : comment se déroule l’investissement ?

À l’instar de toutes les autres plateformes de financement participatif, il vous suffira de faire une inscription. Ensuite, il faut choisir l’opération immobilière proposée qui convient. Enfin, vous devez participer aux frais. En fonction du site, vous pourrez contribuer à partir d’un seuil qui est généralement fixé entre 1000 et 5000 euros. Le projet commence lorsque l’intégralité des fonds nécessaires est rassemblée auprès des investisseurs. En outre, les participants pourront recevoir des rendements qui varient de 5 % à 12 % par an sur une période de 1 à 5 ans. En réalité, cela varie selon la durée et le risque de l’opération.

Quelle plateforme de crowfunding immobilier choisir ?

Lorsqu’il s’agit de plateforme de crowdfunding, vous devez prendre en compte trois critères fondamentaux. Il y a la régulation, la maitrise du risque ainsi que le savoir-faire. En effet, toutes les plateformes qui sont sérieuses doivent nécessairement faire l’objet d’une régulation encadrée par l’Autorité des Marchés Financiers. Si elles ne sont pas en France, ne vous en approchez pas.

En outre, elles doivent être agréées par un conseiller en Investissement participatif (CIP). De plus, la maitrise du risque est un point très important dans un tel type d’investissement financier. Vous devez éviter les plateformes qui disposent d’un fonds propre qui est obtenu exclusivement par des personnes physiques. En effet, en cas d’échec du projet vous serez responsable de toutes les dettes de la société. Ainsi, il est important de déléguer les responsabilités à une personne morale ou une entreprise qui sera responsable des dettes.

Enfin, toutes les plateformes de crowdfunding immobilier sérieuses doivent nécessairement disposer d’un historique montrant leur savoir-faire. Ainsi, vous saurez en amont leur capacité de collecter les fonds et de choisir des projets de qualité.

En somme, il faut retenir que le crowdfunding immobilier est un système financier très rentable. Vous n’avez plus besoin de recourir à un prêt pour réaliser vos projets. Il encourage également le travail en communauté.